https://www.youtube.com/watch?v=Jv66M8MUWrU Emlak sektöründe yabancı yatırımcılar yatırımlarına devam ederken iç piyasada durgunluk yaşanıyor. Türkiye ve Ünye’de emlak sektörünün durumunu değerlendiren Ünye Atlas Emlak Yapı ve Gayrimenkul işletmecisi Metin Tokaç, ilerleyen günlerde sektörde olacaklarla da ilgili bilgiler verdi. Emlak sektörünün dövizden dolayı yabancı yatırımcıya dayalı ilerlediğini ifade eden Tokaç, banka faiz oranlarının düşmesi halinde iç piyasanın canlanacağını belirtirken şunları söyledi; Ünye Atlas Emlak Yapı ve Gayrimenkul işletmecisi Metin Tokaç: “Emlak sektöründe piyasa şuanda biraz yabancıya dayalı ve daha çok döviz getirisiyle ilgili olarak devam ediyor. Farklı bölgelerde özellikle de şehir içlerindeki iş yerlerinde, arsalarda, iyi sitelerde devam ediyor. Geçtiğimiz yıllara bakarak hızlılık oranı iç piyasada ciddi anlamda düşük ama yabancı yatırımcıya özellikle vatandaşlık verilmek üzere rakamlar 250 bin dolara kadar ve il ve ilçelere göre daha az rakamlara çekildiği için yabancı yatırımcıların Türkiye’deki emlak sektörüne bakış açısı değişti ve yabancı açısından çok ciddi bir hareketlilik var.Ünye’de de bu durum çok etkili oldu. Özellikle geçtiğimiz Eylül ve Ekim aylarının ilk haftalarına doğru dövizdeki yukarı tırmanış hem gurbetçilerimizi hem de yatırımcıları ciddi anlamda yatırıma sevk etti. Onlar da bu yatırımı iyi değerlendirdiler. Ciddi Anlamda Satış ve Alım Talebi Var Bizim portföyümüzdeki genişlik gayet iyi durumda. Çok ciddi anlamda satış ve alım talebi var ancak banka kredi destek faiz oranlarının yüksek olması iç piyasada etkili olarak durgunluk gösteriyor. İnsanların hep araştırma içinde olduğu ve en ufak bir fırsatı bile değerlendirmeye çalıştıklarını görüyoruz. Özellikle de çok kıymetli yerlerde fiyat düşüşüne giderseniz bankalardaki paralar ister istemez yer değişikliği yapabiliyor. Gayrimenkul ve Toprağın Verdiği Karı Hiçbir Şey Veremez Dövizin düşmesi dışarıdaki yabancı yatırımcıları ister istemez durdurdu ve iç piyasada yeniden bir hareketlilik başladı. Ani düşüş ve yükselişler toplumu her zaman etkiler ve bu da iç piyasada önümüzdeki günlerde satışlara yansıyacağına inanıyorum. çünkü gayrimenkul ve toprağın verdiği karlılığı dünyada hiçbir şey verememiştir ve veremez. Yatırımı toprak ve gayrimenkul üzerine yapan insanlar her zaman kar sağlamışlardır. Banka Faiz Oranları Düşerse Ciddi Alımlar Oluşur Önümüzdeki günlerde ay içinde bankaların yöneticileriyle yaptığımız görüşmelerde aşağıya doğru ciddi bir beklenti var. İç piyasada hali hazırda ciddi anlamda çok talep var. Eğer banka faiz oranları gerçekten istenilen ve beklenilen seviyelere inerse 1,10 ve 1,20’ler de dahil olmak üzere piyasada ciddi anlamda alımlar olacaktır.” diyerek sözlerini tamamladı.