Kredilerde Yeni Dönem Başladı: İlk Kez Ev Alacaklara Kredi Desteği Geliyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan yeni düzenlemelerle birlikte kredi kartlarından konut kredilerine kadar birçok alanda önemli değişiklikler hayata geçirildi. Resmi Gazete’de yayımlanan bu kararlar kapsamında, kredi kartı limitlerine üst sınır getirilirken, borç yapılandırmalarında vadeler artırıldı. Özellikle konut kredilerinde yapılan değişiklikler, ilk kez ev sahibi olmak isteyen tüketiciler için önemli avantajlar sunuyor. Yeni düzenlemeyle konut alımında birinci el ve ikinci el ayrımı kaldırılırken, kredi kullanım oranları da konutun değerine ve enerji sınıfına göre yeniden belirlendi. Amaç, finansal istikrarı güçlendirmek ve konut sahibi olmayı kolaylaştırmak.

Konut Kredilerinde Yüzde 90’a Varan Finansman İmkanı

Yeni uygulamayla birlikte, değeri 5 milyon TL’ye kadar olan A ve B enerji sınıfı konutlarda, konut bedelinin yüzde 90’ına kadar kredi kullanılabilecek. C sınıfı için bu oran yüzde 80, diğer sınıflarda ise yüzde 70 olarak belirlendi. Bu oranlar konutun değerine göre kademeli şekilde azalıyor. 10 milyon TL ile 20 milyon TL arası konutlar için A ve B sınıfında yüzde 50, C sınıfında yüzde 40, diğerlerinde yüzde 30 oranında kredi verilecek. 20 milyon TL’yi aşan konutlarda ise en yüksek oran yine yüzde 50 olarak sınırlandırıldı. Ayrıca, kişinin ya da ailesinin adına kayıtlı en az bir konut bulunması durumunda bu oranlar yüzde 75 oranında azaltılarak uygulanacak.

Kredi kartı düzenlemeleri kapsamında, bireysel kart borçlarında yeni yapılandırma imkanı sunuluyor. 30 günden fazla gecikmiş kredi kartı ve ihtiyaç kredisi borçları, 48 aya kadar vadeyle yapılandırılabilecek. Kart kullanıcıları yapılandırma başvurusunu 3 ay içinde yapabilecek. Ayrıca, kredi kartı limitleri de gelirle daha uyumlu hale getirilecek. Yeni düzenlemeyle birlikte tüm bankalardaki toplam kredi kartı limiti 400 bin TL’nin üzerindeyse, kullanılmayan limitler bankalar tarafından azaltılabilecek. Bu karar, mevcut limitlerin suistimal edilmesinin önüne geçmeyi ve yasa dışı finansal işlemlerle mücadeleyi de hedefliyor.