1.20 faiz oranlı konut kredisi paketi, 2026 yılında ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. Bankacılık sektöründe özellikle kamu bankaları öncülüğünde planlanan model üzerinde çalışmaların sürdüğü belirtiliyor. Dar ve orta gelir grubuna yönelik finansman seçeneği olarak konuşulan kredi paketinde aylık faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde uygulanması planlanıyor. Uzun vadeli ödeme planı ile dikkat çeken modelde toplam geri ödeme tutarı, çekilecek kredi miktarı ve vade süresine göre değişiklik gösterecek. 120 ay vadeli senaryoda aylık taksitler anapara üzerinden hesaplanırken, krediye ilişkin nihai maliyet sözleşme aşamasında netleşecek. Paketle ilgili resmi takvim henüz açıklanmadı ancak ekonomi çevreleri yapılacak duyuruları yakından takip ediyor.
1.20 Faizli Konut Kredisi Şartları Neler?
Planlanan modelde ilk konut alımı kriteri öne çıkıyor. Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranabiliyor. Gelir düzeyi, aylık taksit tutarının hane gelirine oranı üzerinden değerlendiriliyor.
Bankalar kredi notunu incelemeye alırken, başvuru sırasında gelir belgesi talep ediliyor. Mevcut borç durumu da değerlendirme sürecinde dikkate alınıyor. Teminat koşulları bankaların kredi politikalarına göre belirleniyor.
Kredi tutarı genellikle ekspertiz raporuyla belirlenen konut değerinin belirli bir yüzdesi oranında kullandırılıyor. Ekspertiz işlemiyle konutun piyasa değeri tespit ediliyor.
Geri Ödeme Planı Nasıl Hesaplanıyor?
120 ay vadeli ödeme planı öne çıkan seçenekler arasında yer alıyor. Vade süresi uzadıkça toplam geri ödeme tutarı artıyor. Aylık taksit miktarı kredi tutarı ve seçilen vadeye göre değişiyor.
Sigorta giderleri, dosya masrafı ve diğer ek kalemler toplam maliyete dahil ediliyor. Bu nedenle kredi kullanmadan önce ödeme planının ayrıntılı şekilde incelenmesi önem taşıyor.
Başvuru Ne Zaman Başlayacak?
1.20 faizli konut kredisi paketine ilişkin resmi başvuru takvimi henüz duyurulmadı. Hazine ve ilgili bankacılık otoritelerinden yapılacak açıklamanın ardından sürecin başlaması bekleniyor.
Başvuruların banka şubeleri ve internet bankacılığı kanalları üzerinden alınması planlanıyor. Nihai şartlar ve kesin faiz oranı resmi duyuru ile netleşecek.
