• ÜNYESPOR’UN GOL MAKİNESİ GELİYOR !
  • Ünye 1957 Spor Yeni Transferi Duyurdu
  • BAŞKANDAN ÇAĞRI ”Bu Takım Hepimizin,Biz Olalım, Bir Olalım.”
  • Okul Sporları Türkiye Judo Şampiyonası sona erdi.
  • 18.Haftaya Ünye Damgası!
  • Ünye 1957 Spor Evinde Galip
  • Judo Şampiyonası Ordu’da başladı.
  • Ünye 1957 Spor, Yeni Amasyaspor Maçına Hazır.
  • ÜNYE 1957 SPOR 4 TRANSFER YAPTI
  • ÜNYE 1957 SPOR YENİ FORVET
  • Ünye’de Ortaokullar Arası Yıldız Erkekler Futsal Müsabakaları Başladı
  • Amatörde 2.Transfer Tescil Dönemi Uzatıldı
  • Ünye 1957 Spor Puansız Dönüyor
  • ÜNYE1957SPOR ÇARŞAMBA’DA PUAN ARIYOR
  • Mustafa Rakım Anadolu Lisesi Şampiyonları Ordu’yu Temsil Edecekler
  • Üye Ol
  • Üye Girişi
    • Anasayfam Yap
      • Sitene Ekle
      • Politikamız
      • Künye
      • İletişim
Ünye Net Haber/Çakır Medya/Çakır Tv
  • Çakır Tv
  • Video Haber
  • Özel Haber
  • Ünye
  • Spor
  • Vefat Haber
  • Eczane
  • Ordu
  • METROPOL LİFE
  • SARI SAYFALAR
  • Yazarlarımız
  • Türkiyeden
  • Dünyadan
  • Çakır TV
  • Foto Galeri
  • İlanlar
  • Firma Rehberi
  • Ünye Sanal Tur
  • Önemli Telefonlar
  • Puan & Fikstür
  • Oyun
  • ÜNYESPOR’UN GOL MAKİNESİ GELİYOR ! ÜNYESPOR’UN GOL MAKİNESİ GELİYOR !
  • Tokaç, Konut Piyasası ve Kredilerdeki Son Durumu Değerlendirdi Tokaç, Konut Piyasası ve Kredilerdeki Son Durumu Değerlendirdi
  • Altın ve Döviz Piyasalarında Son Durum Altın ve Döviz Piyasalarında Son Durum
  • İstanbul Ordulular Buluşması İstanbul Ordulular Buluşması
  • Başarılı Müdür Tokat’ta Göreve Başladı Başarılı Müdür Tokat’ta Göreve Başladı
  • Vali Yavuz, Din Görevlileriyle Bir Araya Geldi Vali Yavuz, Din Görevlileriyle Bir Araya Geldi
  • Ünye Halk Pazarında Son Durum Ünye Halk Pazarında Son Durum
  • AK PARTİ’Lİ HİLMİ GÜLER “BAŞLADIĞIMIZ İŞİ BİTİRİYORUZ” AK PARTİ’Lİ HİLMİ GÜLER “BAŞLADIĞIMIZ İŞİ BİTİRİYORUZ”
  • BAŞKAN TEKİNTAŞ, ŞAMPİYONLARI MAKAMINDA KABUL ETTİ BAŞKAN TEKİNTAŞ, ŞAMPİYONLARI MAKAMINDA KABUL ETTİ
  • Perşembe Kaymakamlığı ÖNEM Çocukları İçin Kayak Eğitimi Düzenledi Perşembe Kaymakamlığı ÖNEM Çocukları İçin Kayak Eğitimi Düzenledi
  • ÜNYE’DE ÖZEL ÖĞRENCİLER SPORLA TANIŞTI ÜNYE’DE ÖZEL ÖĞRENCİLER SPORLA TANIŞTI
  • CHP VE  İYİ PARTİ ÜNYE MECLİS ÜYELERİ BELLİ OLDU CHP VE İYİ PARTİ ÜNYE MECLİS ÜYELERİ BELLİ OLDU
  • ARZANOĞLU,YÖNETİMİ KINADI VE ADAYLIĞINI GERİ ÇEKTİ ARZANOĞLU,YÖNETİMİ KINADI VE ADAYLIĞINI GERİ ÇEKTİ
  • Ünye`de Bugün Vefat Edenler Ünye`de Bugün Vefat Edenler
  • TÜM PARTİLERİN BELEDİYE BAŞKAN ADAYLARI BELLİ OLDU TÜM PARTİLERİN BELEDİYE BAŞKAN ADAYLARI BELLİ OLDU
Anasayfa » Çakır TV

Gayrimenkule yatırım yapacaklar dikkat!

  Ünye’de emlak sektörünün son durumunu değerlendiren Atlas Emlak Yapı ve Gayrimenkul işletmecisi Metin Tokaç, ilerleyen günlerde sektörde olacaklarla...
5 Aralık 2018 Çarşamba 1:16Okunma Sayısı: 2142
  • Tweetle
Yazdır
Yazıyı Büyüt Yazıyı Küçült

 

Ünye’de emlak sektörünün son durumunu değerlendiren Atlas Emlak Yapı ve Gayrimenkul işletmecisi Metin Tokaç, ilerleyen günlerde sektörde olacaklarla da ilgili bilgiler verdi.

Yaşanan krize rağmen insanların emlak piyasasına talebinin devam ettiğini belirten Tokaç, bunun sebebini “Konut insanların temel ihtiyaçlarından biri. İnsanların yaşamsal olarak ihtiyaçları her zaman bir çatı altı olduğu için bu talep her zaman devam ediyor.” diyerek açıkladı.

Ünye Atlas Emlak Yapı ve Gayrimenkul işletmecisi Metin Tokaç;

Bankalarda ki yüksek faiz oranı devam ettiği için insanların planlamasına uymuyor. İnşaat sektöründe konut ve işyeri gibi yatırımlar yapacak müşterilerimizin genel anlamda banka kredisi alımlar görülmüyor. İnsanlar konut almak istiyor çünkü konut insanların temel amaçlarından biri. İnsanların yaşamsal olarak ihtiyaçları her zaman bir çatı altı olduğu için bu talep her zaman devam ediyor. Bugünlerde yurtdışından iki tane bağlantımız var ama büyük rakamlar değil. Onlarda çok hesaplı davranıyorlar.

Konut satışları ekspertiz zorunluluğu getirilirse bu sistemin öncellikle harçların %1’e çekilmesi gerek. Çünkü 600 miligram konutta %3 ten hesapladığımızda çok ciddi rakamlar çıkar. İnsanlar 500 Bin liraya ev aldığında 500 liranın hesabını yapıyor. Tabikide tapu harçlarının çok yüksek geldiğinde ister istemez hem satıcıya, hem üreticiye ve de alıcıya ciddi anlamda yansıyacaktır.

Topyekûn her şey gerçek değerinden satılsın ve alınsın. Konut satışında ki bu düzensizliği düzenlemekten ziyade piyasadaki düzensizliğe düzen getirmek gerekir. Bana göre şuan ki çözüm emlak değerlendirmelerinde emlak satışlarında tabi ki ciddi anlamda problem yaratır mı? Hemen hemen %20 etkiler diye düşünüyorum. Araçlardaki gibi gerçek değerinde satıp bu işleri daha basit bir hale getirirlerse ve araç satışındaki gibi fiyatları daha aşağı çekerlerse o zaman evin değerini neyse o göstermek tabiiki de daha sağlıklı olur. İnsanlar evlerini sigorta yaptırdıklarında evlerinin en ufak hasarlarını dahi sigorta şirketlerinden karşılayabilirler.

Her dönemin mutlaka ayrı bir yatırımcısı vardır. Kriz dönemlerinin yatırımcısı ayrı olur. Piyasanın hareketli olduğu dönemlerin yatırımcılar farklı olurlar. Sistem hep böyle döner.
Özellikle şu an nakit avantajı yüksek olan müşterilerimize söylüyorum, iyi konumlarda, piyasada inşaat sektörünün çok iyi olduğu dönemlerde bile yarı fiyatına alamayacakları güzel yerlerde konutlar, işyerleri var. Kesinlikle bankadan ziyade gayrimenkulle değerlendirmelerini tavsiye ederim. Çünkü buda bir devir, buda bir dönem. Krizi iyi yönetebilmek aslında çok avantajlıdır. Ben bu krizin çok uzun süreceğini düşünmüyorum. Özellikle Nisan ve Mayıs ayından sonra bu krizlerin yerini yumuşak geçişi bırakıp şu anki fiyatları en az %30 %40 üstünde fiyatlar öngörüyorum. Çünkü her şey gerçek değerinde satılacaksa tüm dünyada ve Türkiye’de her ürün gerçek fiyatında satılmalı.” Dedi.

Etiketler:
KRİPTOLAR HANGİ GURUPLARA KARIŞTILAR ?
Mimar Şen Sanayi Esnaflarıyla Buluştu
Paylaş Tweetle Paylaş Paylaş Paylaş

Benzer Haberler

ÜNYESPOR’UN GOL MAKİNESİ GELİYOR ! Geçtiğimiz hafta transferi ile ilgili girişimlerde bulunulan Balıkesir BB.spor’un başa...
ÜNYESPOR’UN GOL MAKİNESİ GELİYOR !
Tokaç, Konut Piyasası ve Kredilerdeki Son Durumu Değerlendirdi https://youtu.be/J-vkMc4EOKo   Emlak sektörü ve konut piyasasındaki son dur...
Tokaç, Konut Piyasası ve Kredilerdeki Son Durumu Değerlendirdi
Altın ve Döviz Piyasalarında Son Durum https://youtu.be/ULOwY0XdvVE CCK Kuyumculuk İşletmecisi Cüneyt Coşgunalp döviz ve a...
Altın ve Döviz Piyasalarında Son Durum
İstanbul Ordulular Buluşması AK Parti Genel Başkanvekili Numan Kurtulmuş, "Bir yerel seçime gidiyoruz ama bu seçim ...
İstanbul Ordulular Buluşması

Yorum Yazın

DETAYLI BİLGİ İÇİN RESMİN ÜSTÜNE TIKLAYINIZ
  • Çakır Tv
  • Video Haber
  • Özel Haber
  • Ünye
  • Spor
  • Vefat Haber
  • Eczane
  • Ordu
  • METROPOL LİFE
  • SARI SAYFALAR
Ünyenethaber’de yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz. Görüş ve önerileriniz için info@unyenethaber.com adresine e-posta gönderebilirsiniz.
Copyright © 2014 - Ünyenet Haber Her Hakkı Saklıdır.